5 Rue Victor Hugo, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 685 € à 5 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 3 466 € à 3 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Victor Hugo, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°2 et de 4.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Rue Victor Hugo, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bioves-Casino à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 45 mètres
- Menton à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 236 mètres
- Collège Guillaume Vento à 267 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 542 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 888 mètres
- Ecole maternelle Carei à 237 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 153 mètres

Ventes au 5 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 5 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Menton et 7.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 06500 Menton(5,110 €)

Rue Albert 1er, 06500 Menton(4,714 €)

Avenue de Verdun, 06500 Menton(5,507 €)

Avenue Boyer, 06500 Menton(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.