135 Sentier des Caguendries, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 447 € à 4 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 135 Sentier des Caguendries, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°103 et de 0.24 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 135 Sentier des Caguendries, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 172 mètres
- Menton à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Maurois à 912 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 720 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1127 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 959 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Sentier des Caguendries

Aucune vente n'a été recensée au 135 Sentier des Caguendries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 135 Sentier des Caguendries dans son marché local

Prix du 135 Sentier des Caguendries par rapport à la voie

Sur Sentier des Caguendries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 135 Sentier des Caguendries se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Sentier des Caguendries par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Sentier des Caguendries se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Caguendries, 06500 Menton(4,193 €)

Val du Carei, 06500 Menton(4,098 €)

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(4,106 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 135 Sentier des Caguendries

Les biens actuellement en vente autour du 135 Sentier des Caguendries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.