401 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 825 €

de 3 747 € à 6 209 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 168 € à 6 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 401 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 825 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 401 Sentier du Parc Saint-michel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Winter Palace à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 238 mètres
- Menton à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 781 mètres
- Collège André Maurois à 550 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 355 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1015 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 683 mètres
- Ecole primaire française de Vintimille à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 401 Sentier du Parc Saint-michel

Aucune vente n'a été recensée au 401 Sentier du Parc Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 401 Sentier du Parc Saint-michel dans son marché local

Prix du 401 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à la voie

Sur Sentier du Parc Saint-michel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 825 €/m², le 401 Sentier du Parc Saint-michel se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 401 Sentier du Parc Saint-michel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 401 Sentier du Parc Saint-michel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Menton et 6.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Acacias Ter Chaudes, 06500 Menton(5,400 €)

Escalier des Orangers, 06500 Menton(4,879 €)

Escalier des Rigaudis, 06500 Menton(5,512 €)

Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton(5,401 €)

Biens en vente à proximité du 401 Sentier du Parc Saint-michel

Les biens actuellement en vente autour du 401 Sentier du Parc Saint-michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.