113 Sentier Pepin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 046 €

de 3 862 € à 6 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Sentier Pepin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°144 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 113 Sentier Pepin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 101 mètres
- Menton à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1355 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1376 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 657 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 383 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Sentier Pepin

Aucune vente n'a été recensée au 113 Sentier Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Sentier Pepin(4 947€)

73 Sentier Pepin(5 068€)

161 Sentier Pepin(4 673€)

68 ter Avenue des Acacias(5 061€)

82 bis Avenue des Acacias(5 049€)

76 a Avenue des Acacias(5 055€)

76 b Avenue des Acacias(5 052€)

74 Avenue des Acacias(5 066€)

Prix du 113 Sentier Pepin dans son marché local

Prix du 113 Sentier Pepin par rapport à la voie

Sur Sentier Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 113 Sentier Pepin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Sentier Pepin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Sentier Pepin se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Menton et -16.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,771 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Sentier Pepin

Les biens actuellement en vente autour du 113 Sentier Pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.