161 Sentier Pepin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 559 € à 6 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Sentier Pepin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°144 et de 7.39 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 161 Sentier Pepin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Carei-Monti.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 135 mètres
- Menton à 1137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1344 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1342 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1344 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 675 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 410 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Sentier Pepin

Aucune vente n'a été recensée au 161 Sentier Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

144 Sentier Pepin(4 947€)

113 Sentier Pepin(5 046€)

73 Sentier Pepin(5 068€)

667 Impasse des Sources(4 832€)

654 Impasse des Sources(4 819€)

672 Impasse des Sources(4 115€)

68 ter Avenue des Acacias(5 061€)

736 Impasse des Sources(6 378€)

Prix du 161 Sentier Pepin dans son marché local

Prix du 161 Sentier Pepin par rapport à la voie

Sur Sentier Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 161 Sentier Pepin se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Sentier Pepin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Sentier Pepin se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,771 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Sentier Pepin

Les biens actuellement en vente autour du 161 Sentier Pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.