73 Sentier Pepin, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 879 € à 6 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Sentier Pepin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°113 et de 2.45 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 73 Sentier Pepin, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Carei-Monti.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 88 mètres
- Menton à 1153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1359 mètres
- Collège Guillaume Vento à 1355 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1394 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 643 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 364 mètres
- Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Sentier Pepin

Aucune vente n'a été recensée au 73 Sentier Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 Sentier Pepin(5 046€)

144 Sentier Pepin(4 947€)

161 Sentier Pepin(4 673€)

76 a Avenue des Acacias(5 055€)

82 bis Avenue des Acacias(5 049€)

74 Avenue des Acacias(5 066€)

76 b Avenue des Acacias(5 052€)

72 Avenue des Acacias(5 362€)

Prix du 73 Sentier Pepin dans son marché local

Prix du 73 Sentier Pepin par rapport à la voie

Sur Sentier Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 73 Sentier Pepin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Sentier Pepin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Sentier Pepin se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Menton et -16.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 06500 Menton(4,771 €)

Impasse des Sources, 06500 Menton(4,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Sentier Pepin

Les biens actuellement en vente autour du 73 Sentier Pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.