2 bis Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Traverse de la Belle Brise, affiche un prix moyen de 5 153 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Traverse de la Belle Brise, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Brise à 33 mètres
- - Menton à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1171 mètres
- - Collège André Maurois à 460 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 641 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Traverse de la Belle Brise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Traverse de la Belle Brise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Traverse de la Belle Brise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Traverse de la Belle Brise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse de la Belle Brise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Traverse de la Belle Brise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Traverse de la Belle Brise dans son marché local
Prix du 2 bis Traverse de la Belle Brise par rapport à la voie
Sur Traverse de la Belle Brise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 2 bis Traverse de la Belle Brise se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Traverse de la Belle Brise par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Traverse de la Belle Brise se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
