7 Traverse du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 699 €

de 3 927 € à 6 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Traverse du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Traverse du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 68 mètres
- Menton à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1131 mètres
- Collège André Maurois à 424 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 895 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 298 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Traverse du Bastion

Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Traverse du Bastion(5 463€)

5 Traverse du Bastion(5 809€)

6 Traverse du Bastion(5 773€)

4 Traverse du Bastion(5 758€)

9 Traverse du Bastion(5 068€)

3 bis Traverse du Bastion(5 884€)

1 Traverse du Bastion(5 760€)

2 Traverse du Bastion(5 751€)

Prix du 7 Traverse du Bastion dans son marché local

Prix du 7 Traverse du Bastion par rapport à la voie

Sur Traverse du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 7 Traverse du Bastion se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse du Bastion se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quai de Monléon, 06500 Menton(5,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Traverse du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.