9 Traverse du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 3 821 € à 6 961 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Traverse du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°5 et de 13.87 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Traverse du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 85 mètres
- Menton à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1149 mètres
- Collège André Maurois à 440 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 884 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 305 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 195 mètres

Ventes au 9 Traverse du Bastion

Une vente a été recensée au 9 Traverse du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

195 000 €(4 149 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•47 m²

9 Traverse du Bastion, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Traverse du Bastion(5 809€)

3 bis Traverse du Bastion(5 884€)

7 Traverse du Bastion(5 699€)

3 Traverse du Bastion(5 463€)

6 Traverse du Bastion(5 773€)

4 Traverse du Bastion(5 758€)

15 Place Fontana(5 463€)

17 Place Fontana(5 790€)

Prix du 9 Traverse du Bastion dans son marché local

Prix du 9 Traverse du Bastion par rapport à la voie

Sur Traverse du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 9 Traverse du Bastion se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse du Bastion se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(4,131 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quai de Monléon, 06500 Menton(5,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Traverse du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.