1 Traverse du Palmier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 225 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse du Palmier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Traverse du Palmier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 58 mètres
- Menton à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 982 mètres
- Collège André Maurois à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 259 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 816 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 117 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Palmier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Traverse du Palmier(4 381€)

6 Boulevard du Fossan(4 369€)

25 Promenade du Val de Menton(5 004€)

23 Promenade du Val de Menton(4 496€)

14 bis Promenade du Val de Menton(4 746€)

9 b Boulevard du Fossan(4 281€)

16 d Promenade du Val de Menton(4 745€)

27 Promenade du Val de Menton(4 489€)

Prix du 1 Traverse du Palmier dans son marché local

Prix du 1 Traverse du Palmier par rapport à la voie

Sur Traverse du Palmier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 1 Traverse du Palmier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse du Palmier se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Menton et 15.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,482 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,680 €)

Rue Guyau, 06500 Menton(4,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Traverse du Palmier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse du Palmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.