3 Traverse du Palmier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Palmier, affiche un prix moyen de 6 178 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Traverse du Palmier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 49 mètres
- - Menton à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 982 mètres
- - Collège André Maurois à 212 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 264 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 818 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Palmier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Palmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Palmier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Palmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Palmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Palmier dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Palmier par rapport à la voie
Sur Traverse du Palmier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 178 €/m², le 3 Traverse du Palmier se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Palmier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Menton et 32.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
