3 Traverse du Palmier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 394 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse du Palmier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 968 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Traverse du Palmier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 49 mètres
- Menton à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 982 mètres
- Collège André Maurois à 212 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 264 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 818 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 108 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Palmier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Promenade du Val de Menton(4 983€)

16 b Promenade du Val de Menton(4 789€)

19 bis Promenade du Val de Menton(4 687€)

Prix du 3 Traverse du Palmier dans son marché local

Prix du 3 Traverse du Palmier par rapport à la voie

Sur Traverse du Palmier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 3 Traverse du Palmier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Palmier se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Menton et -18.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fossan, 06500 Menton(4,901 €)

Promenade du Val de Menton, 06500 Menton(4,674 €)

Rue Guyau, 06500 Menton(4,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse du Palmier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Palmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.