8 Val du Carei, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Val du Carei, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Val du Carei, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 49 mètres
- - Menton à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1013 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 544 mètres
Ventes au 8 Val du Carei
Une vente a été recensée au 8 Val du Carei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Val du Carei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Val du Carei, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Val du Carei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Val du Carei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Val du Carei dans son marché local
Prix du 8 Val du Carei par rapport à la voie
Sur Val du Carei, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 8 Val du Carei se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Val du Carei se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Menton et -5.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
