84 Val du Carei, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 3 336 € à 7 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°82 a et de 2.09 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 84 Val du Carei, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mont Gros.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moulins à 147 mètres
- Menton à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1669 mètres
- Collège André Maurois à 1469 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1279 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1352 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1149 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Val du Carei

Aucune vente n'a été recensée au 84 Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 a Val du Carei(5 694€)

88 Val du Carei(5 796€)

92 Val du Carei(5 793€)

76 Val du Carei(5 782€)

94 Val du Carei(5 793€)

94 bis Val du Carei(5 796€)

84 Promenade Val du Careï(5 688€)

Prix du 84 Val du Carei dans son marché local

Prix du 84 Val du Carei par rapport à la voie

Sur Val du Carei, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 84 Val du Carei se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Val du Carei se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Menton et -6.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(5,157 €)

Chemin des Caguendries, 06500 Menton(4,003 €)

Chemin Jeanne d’Arc, 06500 Menton(5,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Val du Carei

Les biens actuellement en vente autour du 84 Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.