96 Val du Carei, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Val du Carei, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°98 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Val du Carei, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
9 niveaux - 22 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 79 mètres
- - Menton à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1761 mètres
- - Collège André Maurois à 1561 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1373 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Val du Carei
Aucune vente n'a été recensée au 96 Val du Carei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Val du Carei dans son marché local
Prix du 96 Val du Carei par rapport à la voie
Sur Val du Carei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 96 Val du Carei se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Val du Carei par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Val du Carei se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Val du Carei
Les biens actuellement en vente autour du 96 Val du Carei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Val du Carei
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marino Group Immobilier
Menton 06500
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
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