15 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Cannes, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouans Centre à 163 mètres
- - Mouans-Sartoux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Chenaie à 569 mètres
- - Ecole maternelle Legall à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Legall 1 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Cannes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 15 Avenue de Cannes se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Cannes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes
À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Cannes se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Cannes à Mouans-Sartoux
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Cannes est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Mouans-Sartoux, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux a augmenté de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.
