9 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 614 €

de 3 093 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Avenue de Cannes, 06370 Mouans-Sartoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Indes-les Groulles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Mouans à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouans Centre à 171 mètres
- Mouans-Sartoux à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Chenaie à 575 mètres
- Ecole maternelle Legall à 241 mètres
- Ecole élémentaire Legall 1 à 235 mètres

Ventes au 9 Avenue de Cannes

Les 0 ventes au 9 Avenue de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Cannes dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Cannes par rapport à la voie

Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 9 Avenue de Cannes se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Cannes par rapport à Mouans-Sartoux et à Alpes-Maritimes

À Mouans-Sartoux, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Cannes se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Mouans-Sartoux et 29.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouans-Sartoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 540 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 263 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Poste, 06370 Mouans-Sartoux(3,982 €)

Chemin des Gourettes, 06370 Mouans-Sartoux(4,628 €)

Chemin du Vallon d’Aussel, 06370 Mouans-Sartoux(4,444 €)

Allée des Tourterelles, 06370 Mouans-Sartoux(3,401 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Cannes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.