3 Allée des Isnards, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 903 €

de 5 481 € à 7 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Isnards, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 903 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Allée des Isnards, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000IZ, - Parcelle n°0133 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 67 mètres
- Nice Riquier à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 449 mètres
- Collège Port Lympia à 449 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 280 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 531 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Isnards

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Isnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Urbain Bosio(5 683€)

7 Avenue Urbain Bosio(5 880€)

2 Avenue Urbain Bosio(7 478€)

3 Avenue Urbain Bosio(6 299€)

4 Allée de la Palmeraie(6 648€)

2 bis Avenue Urbain Bosio(5 886€)

72 Boulevard Carnot(5 889€)

70 Boulevard Carnot(6 600€)

Prix du 3 Allée des Isnards dans son marché local

Prix du 3 Allée des Isnards par rapport à la voie

Sur Allée des Isnards, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 5 903 €/m², le 3 Allée des Isnards se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Isnards par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Isnards se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice(7,394 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Isnards

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Isnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.