4 Allée des Isnards, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 157 €

de 6 151 € à 9 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Isnards, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allée des Isnards, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Aignan à 85 mètres
- Nice Riquier à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 560 mètres
- Collège Port Lympia à 556 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1565 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 407 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 659 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Isnards

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Isnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Boulevard Carnot(8 878€)

71 Boulevard Carnot(7 538€)

13 Allée de la Palmeraie(8 058€)

13 bis Allée de la Palmeraie(8 064€)

24 Allée de la Palmeraie(7 915€)

69 Boulevard Carnot(7 580€)

86 Boulevard Carnot(7 115€)

Prix du 4 Allée des Isnards dans son marché local

Prix du 4 Allée des Isnards par rapport à la voie

Sur Allée des Isnards, le prix moyen des appartements s'établit à 6 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 157 €/m², le 4 Allée des Isnards se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Isnards par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Isnards se situe 59.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(6,662 €)

Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice(7,394 €)

Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice(6,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Isnards

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Isnards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.