4 Allée du Paradou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 123 €

de 5 884 € à 10 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Paradou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 123 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Allée du Paradou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Liserons à 111 mètres
- Nice Riquier à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 770 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 659 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 590 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 229 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Paradou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée du Paradou(7 712€)

3 Avenue Pierre Navello(8 147€)

164 bis Boulevard du Mont Boron(8 258€)

166 Boulevard du Mont Boron(8 236€)

168 Boulevard du Mont Boron(7 883€)

3 bis Avenue Pierre Navello(7 491€)

167 Boulevard du Mont Boron(8 253€)

158 Boulevard du Mont Boron(8 133€)

Prix du 4 Allée du Paradou dans son marché local

Prix du 4 Allée du Paradou par rapport à la voie

Sur Allée du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 123 €/m², le 4 Allée du Paradou se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Paradou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Paradou se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Navello, 06200 Nice(8,086 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Voie de desserte de la cité Fighiéra, 06200 Nice(8,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Paradou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Paradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.