7 Allée du Paradou, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 712 €

de 6 407 € à 10 965 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée du Paradou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Allée du Paradou, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Liserons à 88 mètres
- Nice Riquier à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 641 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 568 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 209 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 332 mètres

Ventes au 7 Allée du Paradou

Une vente a été recensée au 7 Allée du Paradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

905 000 €(5 915 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

7 Allée du Paradou, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée du Paradou(8 123€)

166 Boulevard du Mont Boron(8 236€)

168 Boulevard du Mont Boron(7 883€)

170 Boulevard du Mont Boron(7 855€)

164 bis Boulevard du Mont Boron(8 258€)

3 bis Avenue Pierre Navello(7 491€)

172 Boulevard du Mont Boron(8 221€)

3 Avenue Pierre Navello(8 147€)

Prix du 7 Allée du Paradou dans son marché local

Prix du 7 Allée du Paradou par rapport à la voie

Sur Allée du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 7 Allée du Paradou se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Paradou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Paradou se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Navello, 06200 Nice(8,086 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(9,166 €)

Voie de desserte de la cité Fighiéra, 06200 Nice(8,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée du Paradou

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Paradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.