7 Allée du Paradou, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Paradou, affiche un prix moyen de 8 118 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Allée du Paradou, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Liserons à 88 mètres
- - Nice Riquier à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 745 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 641 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 568 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 332 mètres
Ventes au 7 Allée du Paradou
Une vente a été recensée au 7 Allée du Paradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Paradou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Paradou dans son marché local
Prix du 7 Allée du Paradou par rapport à la voie
Sur Allée du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 118 €/m², le 7 Allée du Paradou se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Paradou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Paradou se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 405 900 € au 7 Allée du Paradou à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 148 € en assurant vous-même les visites, ou 5 074 € si le professionnel les prend en charge.
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