Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Saint-Gabriel dans son marché local
Prix Allée Saint-Gabriel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Saint-Gabriel se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Saint-Gabriel à Nice
Le loyer moyen estimé Allée Saint-Gabriel est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Saint-Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 63 mètres
- - Nice Riquier à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 850 mètres
- - Collège privé Stanislas à 345 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 935 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 396 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Saint-Gabriel
Adresses Allée Saint-Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Saint-Gabriel, classées par tranches de numéros.
