Avenue d'Artois, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 449 €

de 5 211 € à 7 675 €

Maison

Prix moyen au m²

6 820 €

de 5 389 € à 8 531 €

Avenue d'Artois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 449 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue d'Artois dans son marché local

Prix Avenue d'Artois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Artois se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(5,613 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,796 €)

Avenue de Normandie, 06200 Nice(5,824 €)

Avenue de Picardie, 06200 Nice(6,216 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,366 €)

Montée de Cimiez, 06200 Nice(5,735 €)

Ventes DVF Avenue d'Artois

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue d'Artois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 65 mètres
- Nice à 1102 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 749 mètres
- Collège privé Stanislas à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1053 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 280 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 319 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 203 mètres

Rues à proximité :

Avenue Emile Bieckert

Montée de Cimiez

Le parc immobilier Avenue d'Artois

Avenue d'Artois est située dans les quartiers Carabacel / Cimiez. Elle compte 14898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue d'Artois

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Artois, classées par tranches de numéros.

1 Avenue d'Artois, 06200 Nice

2 Avenue d'Artois, 06200 Nice

3 Avenue d'Artois, 06200 Nice

4 Avenue d'Artois, 06200 Nice

5 Avenue d'Artois, 06200 Nice

6 Avenue d'Artois, 06200 Nice

7 Avenue d'Artois, 06200 Nice

Biens en vente à proximité du Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.