73 Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Ancien Chemin de la Lanterne, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°75 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Ancien Chemin de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isabella à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 682 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 701 mètres
- - Ecole primaire Fabron la Lanterne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Ancien Chemin de la Lanterne
Aucune vente n'a été recensée au 73 Ancien Chemin de la Lanterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Ancien Chemin de la Lanterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Ancien Chemin de la Lanterne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Ancien Chemin de la Lanterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Ancien Chemin de la Lanterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Ancien Chemin de la Lanterne dans son marché local
Prix du 73 Ancien Chemin de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 73 Ancien Chemin de la Lanterne se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Ancien Chemin de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Ancien Chemin de la Lanterne se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Ancien Chemin de la Lanterne à Nice
Le loyer moyen estimé au 73 Ancien Chemin de la Lanterne est de 23.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
