13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 2 parkings - 739 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 84 mètres
- - Nice à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 597 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 94 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 112 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 280 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 83 mètres
Ventes au 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat
Les 4 ventes au 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Isnard-Serrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Adolphe Isnard-Serrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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