22 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aimé Martin, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°27 et du 6.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carlone.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 333 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 526 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres
Ventes au 22 Avenue Aimé Martin
Une vente a été recensée au 22 Avenue Aimé Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aimé Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aimé Martin, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aimé Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aimé Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 22 Avenue Aimé Martin se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aimé Martin se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
