22 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 928 €

de 4 121 € à 6 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°27 et de 5.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 22 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carlone.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 137 mètres
- Nice à 2109 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 333 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 261 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 526 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 369 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 291 mètres

Ventes au 22 Avenue Aimé Martin

Une vente a été recensée au 22 Avenue Aimé Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

560 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

22 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Aimé Martin(6 162€)

17 Avenue Aimé Martin(5 194€)

31 Avenue Aimé Martin(4 860€)

Prix du 22 Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 22 Avenue Aimé Martin se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aimé Martin se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellet, 06200 Nice(5,065 €)

Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice(6,835 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(5,214 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.