35 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aimé Martin, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et du 13.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carlone.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Honoré à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 252 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 605 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Aimé Martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Aimé Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aimé Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aimé Martin, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aimé Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aimé Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aimé Martin dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 35 Avenue Aimé Martin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Aimé Martin se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
