37 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 110 € à 6 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 37 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°35 et de 6.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 37 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Honoré à 148 mètres
- Nice à 2188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 243 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 272 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 615 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 307 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 289 mètres

Ventes au 37 Avenue Aimé Martin

Une vente a été recensée au 37 Avenue Aimé Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

681 000 €(4 664 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•146 m²

37 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue Aimé Martin(5 111€)

31 Avenue Aimé Martin(4 860€)

27 Avenue Aimé Martin(6 162€)

Prix du 37 Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 37 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 37 Avenue Aimé Martin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Aimé Martin se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Nice et -14.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellet, 06200 Nice(5,065 €)

Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice(6,835 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(5,214 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.