36 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 891 € à 6 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 36 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Honoré à 121 mètres
- Nice à 2211 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 215 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 372 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 642 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 290 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Aimé Martin

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Aimé Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Aimé Martin(5 674€)

38 Avenue Aimé Martin(5 865€)

39 Avenue Aimé Martin(4 904€)

40 Avenue Aimé Martin(6 021€)

33 Avenue Aimé Martin(5 101€)

30 Avenue Aimé Martin(4 858€)

42 Avenue Aimé Martin(5 700€)

29 Boulevard de Magnan(5 697€)

Prix du 36 Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 36 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 36 Avenue Aimé Martin se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Aimé Martin se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice(4,463 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.