38 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 865 €

de 4 886 € à 6 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°39 et de 3.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 292 logements et 2 locaux.

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À propos du 38 Avenue Aimé Martin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 292 logements - 2 locaux - 174 parkings - 6390 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Honoré à 105 mètres
- Nice à 2229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 197 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 391 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 661 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 281 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Aimé Martin

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Aimé Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Aimé Martin(4 904€)

36 Avenue Aimé Martin(5 685€)

40 Avenue Aimé Martin(6 021€)

34 Avenue Aimé Martin(5 674€)

42 Avenue Aimé Martin(5 700€)

33 Avenue Aimé Martin(5 101€)

29 Boulevard de Magnan(5 697€)

61 Boulevard Edouard Herriot(5 278€)

Prix du 38 Avenue Aimé Martin dans son marché local

Prix du 38 Avenue Aimé Martin par rapport à la voie

Sur Avenue Aimé Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 38 Avenue Aimé Martin se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Aimé Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Aimé Martin se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,509 €)

Avenue du Petit Fabron, 06200 Nice(4,463 €)

Boulevard Carlone, 06200 Nice(4,120 €)

Boulevard Edouard Herriot, 06200 Nice(5,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Aimé Martin

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Aimé Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.