35 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 713 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 135 mètres
- Nice à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 263 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 339 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 321 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 673 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 299 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 275 mètres

Ventes au 35 Avenue Alfred Borriglione

Les 0 ventes au 35 Avenue Alfred Borriglione constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 35 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 35 Avenue Alfred Borriglione se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Alfred Borriglione se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,736 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.