49 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Alfred Borriglione, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 49 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose Université à 176 mètres
- - Nice à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 198 mètres
- - Collège Valéri à 286 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 264 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 608 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 255 mètres
Ventes au 49 Avenue Alfred Borriglione
Les 3 ventes au 49 Avenue Alfred Borriglione donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local
Prix du 49 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 49 Avenue Alfred Borriglione se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Alfred Borriglione se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
