40 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 900 € à 6 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose Université à 168 mètres
- Nice à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 187 mètres
- Collège Valéri à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 252 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 617 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 216 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 253 mètres

Ventes au 40 Avenue Alfred Borriglione

Les 0 ventes au 40 Avenue Alfred Borriglione constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 40 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 40 Avenue Alfred Borriglione se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Alfred Borriglione se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,736 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.