8 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 990 € à 5 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 942 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 70 mètres
- Nice à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 550 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 590 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 492 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 308 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 120 mètres

Ventes au 8 Avenue Alfred Borriglione

Les 0 ventes au 8 Avenue Alfred Borriglione constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Alfred Borriglione dans son marché local

Prix du 8 Avenue Alfred Borriglione par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 8 Avenue Alfred Borriglione se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Alfred Borriglione par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Alfred Borriglione se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Coda, 06200 Nice(4,429 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,736 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Alfred Borriglione

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Alfred Borriglione apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.