10 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 305 €

de 5 987 € à 9 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Amouroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 305 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°12 et de 2.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 10 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 123 mètres
- Nice Pont Michel à 1926 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 514 mètres
- Collège Henri Matisse à 382 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 452 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1007 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 561 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Amouroux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Amouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Amouroux(6 972€)

8 Avenue Amouroux(7 154€)

7 Avenue Amouroux(7 076€)

6 Avenue Amouroux(7 394€)

1 Avenue Amouroux(7 403€)

2 Avenue Amouroux(7 407€)

16 Avenue Miltat(6 627€)

14 Avenue Miltat(6 930€)

Prix du 10 Avenue Amouroux dans son marché local

Prix du 10 Avenue Amouroux par rapport à la voie

Sur Avenue Amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 305 €/m², le 10 Avenue Amouroux se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Amouroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Amouroux se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(7,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Amouroux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Amouroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.