12 Avenue Amouroux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Amouroux, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 et du 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue Amouroux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 518 mètres
- - Collège Henri Matisse à 387 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 459 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 551 mètres
Ventes au 12 Avenue Amouroux
Une vente a été recensée au 12 Avenue Amouroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Amouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Amouroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Amouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Amouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Amouroux dans son marché local
Prix du 12 Avenue Amouroux par rapport à la voie
Sur Avenue Amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 12 Avenue Amouroux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Amouroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Amouroux se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
