12 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 972 €

de 5 984 € à 9 363 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue Amouroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 et de 2.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 130 mètres
- Nice Pont Michel à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 518 mètres
- Collège Henri Matisse à 387 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 459 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1004 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 552 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 551 mètres

Ventes au 12 Avenue Amouroux

Une vente a été recensée au 12 Avenue Amouroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

1 300 000 €(5 991 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•217 m²

12 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Amouroux(7 305€)

8 Avenue Amouroux(7 154€)

7 Avenue Amouroux(7 076€)

6 Avenue Amouroux(7 394€)

1 Avenue Amouroux(7 403€)

2 Avenue Amouroux(7 407€)

16 Avenue Miltat(6 627€)

13 Avenue Miltat(6 632€)

Prix du 12 Avenue Amouroux dans son marché local

Prix du 12 Avenue Amouroux par rapport à la voie

Sur Avenue Amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 12 Avenue Amouroux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Amouroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Amouroux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(7,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Amouroux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Amouroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.