2 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 407 €

de 6 004 € à 9 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Amouroux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 407 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Avenue Amouroux, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Brancolar-Scudéri.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 83 mètres
- Nice Pont Michel à 1875 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 480 mètres
- Collège Henri Matisse à 355 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 401 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1036 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 635 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Amouroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Amouroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Amouroux(7 403€)

6 Avenue Amouroux(7 394€)

8 Avenue Amouroux(7 154€)

10 Avenue Amouroux(7 305€)

12 Avenue Amouroux(6 972€)

7 Avenue Amouroux(7 076€)

76 bis Avenue de Brancolar(7 378€)

78 Avenue de Brancolar(7 030€)

Prix du 2 Avenue Amouroux dans son marché local

Prix du 2 Avenue Amouroux par rapport à la voie

Sur Avenue Amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 407 €/m², le 2 Avenue Amouroux se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Amouroux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Amouroux se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue Miltat, 06200 Nice(6,849 €)

Rue Antoine Biguet, 06200 Nice(7,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Amouroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Amouroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.