11 Avenue André Bauduc, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 167 €

de 2 599 € à 10 382 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

7 384 €

de 6 301 € à 9 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue André Bauduc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 167 €/m².

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À propos du 11 Avenue André Bauduc, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ciel De Nice à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 816 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 777 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 807 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 681 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue André Bauduc

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue André Bauduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue André Bauduc dans son marché local

Prix du 11 Avenue André Bauduc par rapport à la voie

Sur Avenue André Bauduc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 11 Avenue André Bauduc se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue André Bauduc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue André Bauduc se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Séréna, 06200 Nice(2,795 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(4,993 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue André Bauduc

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue André Bauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.