6 Avenue André Bauduc, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 971 €

de 6 320 € à 9 069 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue André Bauduc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 971 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°11 et de 9.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Avenue André Bauduc, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ciel De Nice à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 829 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 790 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 822 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 699 mètres

Ventes au 6 Avenue André Bauduc

Une vente a été recensée au 6 Avenue André Bauduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2021

950 000 €(5 367 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•177 m²

6 Avenue André Bauduc, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue André Bauduc dans son marché local

Prix du 6 Avenue André Bauduc par rapport à la voie

Sur Avenue André Bauduc, le prix moyen des maisons s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 971 €/m², le 6 Avenue André Bauduc se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue André Bauduc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Bauduc se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Séréna, 06200 Nice(7,889 €)

Route d'Aspremont, 06200 Nice(7,875 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue André Bauduc

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue André Bauduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.