Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Angélique Braquet dans son marché local
Prix Avenue Angélique Braquet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Angélique Braquet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Angélique Braquet à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Angélique Braquet est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Angélique Braquet
Les ventes enregistrées Avenue Angélique Braquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Angélique Braquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Isidore Eglise à 94 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 4823 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4060 mètres
- - Collège L'Archet à 3486 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2109 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2687 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Isidore à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Isidore à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Angélique Braquet
Adresses Avenue Angélique Braquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Angélique Braquet, classées par tranches de numéros.
