12 Avenue Ansaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 4 012 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Ansaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 et de 2.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue Ansaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 94 mètres
- Nice à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 450 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 249 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 483 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Ansaldi

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Ansaldi(4 737€)

13 Avenue Ansaldi(4 756€)

9 Avenue Ansaldi(4 648€)

15 Avenue du Parc Robiony(4 644€)

11 Avenue du Parc Robiony(4 872€)

Prix du 12 Avenue Ansaldi dans son marché local

Prix du 12 Avenue Ansaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 12 Avenue Ansaldi se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Ansaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Ansaldi se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,732 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Ansaldi

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Ansaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.