15 Avenue Ansaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Ansaldi, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue Ansaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 450 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 246 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 480 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres
Ventes au 15 Avenue Ansaldi
Les 2 ventes au 15 Avenue Ansaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Ansaldi, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Ansaldi dans son marché local
Prix du 15 Avenue Ansaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Ansaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 15 Avenue Ansaldi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Ansaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Ansaldi se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 900 € au 15 Avenue Ansaldi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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