13 Avenue Ansaldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Ansaldi, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Avenue Ansaldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 460 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 470 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Ansaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Ansaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Ansaldi, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ansaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Ansaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Ansaldi dans son marché local
Prix du 13 Avenue Ansaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 13 Avenue Ansaldi se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Ansaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Ansaldi se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
