9 Avenue Ansaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 648 €

de 4 011 € à 5 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Ansaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 2.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Avenue Ansaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ansaldi à 66 mètres
- Nice à 1899 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 485 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 220 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 444 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Ansaldi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Ansaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Ansaldi(4 652€)

13 Avenue Ansaldi(4 756€)

10 Avenue Ansaldi(4 737€)

2 Avenue Ansaldi(4 643€)

12 Avenue Ansaldi(4 885€)

12 Avenue du Parc Robiony(4 889€)

Prix du 9 Avenue Ansaldi dans son marché local

Prix du 9 Avenue Ansaldi par rapport à la voie

Sur Avenue Ansaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 9 Avenue Ansaldi se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Ansaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Ansaldi se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Nice et -23.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,732 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Ansaldi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Ansaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.