10 Avenue Audiffret, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 648 €

de 3 342 € à 5 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 103 €

de 5 327 € à 7 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Avenue Audiffret, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0248 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 140 mètres
- Nice à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 231 mètres
- Collège Valéri à 241 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 321 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 628 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Audiffret

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Audiffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Audiffret(4 079€)

6 bis Avenue Audiffret(4 661€)

15 Avenue Audiffret(3 935€)

6 Avenue Audiffret(4 930€)

5 Avenue Audiffret(4 751€)

14 Avenue Audiffret(4 357€)

4 Avenue Audiffret(4 945€)

3 Avenue Audiffret(4 566€)

Prix du 10 Avenue Audiffret dans son marché local

Prix du 10 Avenue Audiffret par rapport à la voie

Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 10 Avenue Audiffret se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Audiffret se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Avenue Gilly, 06200 Nice(4,417 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Audiffret

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.