21 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Audiffret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°20 et de 0.54 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Audiffret, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 78 mètres
- - Nice à 1663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 301 mètres
- - Collège Valéri à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 384 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 600 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 250 mètres
Ventes au 21 Avenue Audiffret
Une vente a été recensée au 21 Avenue Audiffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Audiffret dans son marché local
Prix du 21 Avenue Audiffret par rapport à la voie
Sur Avenue Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 21 Avenue Audiffret se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Audiffret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Audiffret se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Audiffret
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Audiffret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
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