25 Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Auguste Duplay, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², identique à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bassins à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Auguste Duplay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Auguste Duplay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Auguste Duplay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Auguste Duplay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Auguste Duplay dans son marché local
Prix du 25 Avenue Auguste Duplay par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Duplay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 25 Avenue Auguste Duplay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Auguste Duplay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Auguste Duplay se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 900 € au 25 Avenue Auguste Duplay à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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