38 Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Auguste Duplay, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², identique à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bassins à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Auguste Duplay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Auguste Duplay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Auguste Duplay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Auguste Duplay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Auguste Duplay dans son marché local
Prix du 38 Avenue Auguste Duplay par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Duplay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 38 Avenue Auguste Duplay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Auguste Duplay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Auguste Duplay se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 900 € au 38 Avenue Auguste Duplay à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 199 € si le professionnel les prend en charge.
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