Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Duplay dans son marché local
Prix Avenue Auguste Duplay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Duplay se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Duplay à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Duplay est de 23.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Duplay
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Duplay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Duplay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Séréna à 126 mètres
- - Nice Pont Michel à 1813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1642 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1501 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 586 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Duplay
Adresses Avenue Auguste Duplay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Duplay, classées par tranches de numéros.
