27 Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Auguste Duplay, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², identique à celui du n°34 et du n°30.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Auguste Duplay, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bassins à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Auguste Duplay
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Auguste Duplay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Auguste Duplay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Auguste Duplay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Auguste Duplay dans son marché local
Prix du 27 Avenue Auguste Duplay par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Duplay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 27 Avenue Auguste Duplay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Auguste Duplay par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Auguste Duplay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nice et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Auguste Duplay à Nice
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Auguste Duplay est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
