2 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 475 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°4 et de 1.79 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 2 Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 541 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Isidore / Ginestière à 42 mètres
- Nice Saint-Augustin à 4757 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3915 mètres
- Collège L'Archet à 3346 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2113 mètres
- Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 2685 mètres
- Ecole maternelle Saint-Isidore à 261 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Isidore à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Auguste Vérola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Auguste Vérola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Auguste Vérola(5 462€)

6 Avenue Auguste Vérola(5 298€)

1 Avenue Auguste Vérola(5 294€)

3 Avenue Auguste Vérola(5 296€)

5 Avenue Auguste Vérola(5 294€)

461 Avenue Sainte-Marguerite(5 201€)

1 Chemin des Serres(5 210€)

2 Chemin de la Ginestière(5 219€)

Prix du 2 Avenue Auguste Vérola dans son marché local

Prix du 2 Avenue Auguste Vérola par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Vérola, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 2 Avenue Auguste Vérola se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Auguste Vérola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Auguste Vérola se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Angélique Braquet, 06200 Nice(5,140 €)

Avenue Gustave Eiffel, 06200 Nice(5,165 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06200 Nice(5,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Auguste Vérola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Auguste Vérola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.